İstanbul’un sanayi çeperindeki en önemli merkezlerden biri olan Çerkezköy’de, konut arzının ardından kurumsal ofis ihtiyacına yönelik yeni bir adım atıldı. ESKA Group tarafından hayata geçirilen Eska Edition projesinde, konut etabının tamamlanmasının ardından “Kent Ofis Bloğu” olarak adlandırılan iş merkezi ünitesi satışa sunuldu. Proje, özellikle Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi (ÇOSB) ve çevresindeki lojistik ağlara yakınlığı ile dikkat çekiyor.
Esnek mimari ve finansman detayları
Bölgedeki sanayi kuruluşlarının idari ve operasyonel ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanan ofis bloğu, 60 metrekare ile 255 metrekare arasında değişen farklı ölçeklerde birimlerden oluşuyor. Mimari yapının birleştirilebilir özellikte olması, büyük ölçekli kurumsal firmalara geniş çalışma alanları oluşturma imkanı tanıyor. Edinilen bilgilere göre, ofislerin satış fiyatları 5,5 milyon TL ile 20 milyon TL bandında yer alırken, ödeme planlarında yüzde 50 peşinat ve 12 ay vade seçeneği sunuluyor.
Karma yaşam konsepti ve ticari entegrasyon
Proje, sadece çalışma alanlarıyla sınırlı kalmayıp bünyesinde barındırdığı diğer fonksiyonlarla bir ekosistem oluşturmayı hedefliyor. Yapı içerisinde yer alan 150 oda kapasiteli uluslararası IBIS Otel, bölgeye gelen iş insanları için konaklama ve toplantı altyapısı sağlayacak. Zemin katlarda konumlanan cadde mağazaları, restoran ve kafeler ise projenin ticari hareketliliğini destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.
“Eska Edition, konut, ofis, ticari alan ve sosyal yaşam fonksiyonlarını bir araya getiren karma yaşam konseptiyle Çerkezköy’ün gelişen iş yaşamına değer katacak yeni bir merkez olarak konumlanıyor.”
Ulaşım projeleri ve İstanbul bağlantısı
İstanbul Havalimanı’na 40 dakikalık mesafede konumlanan bölge, makro ulaşım projeleriyle değer kazanmaya devam ediyor. Bu yıl içinde faaliyete geçmesi öngörülen Halkalı–Kapıkule Yüksek Hızlı Tren Hattı, projenin lojistik değerini doğrudan etkiliyor. Demiryolu hattının tamamlanmasıyla birlikte Halkalı ile Çerkezköy arasındaki ulaşım süresinin 20 dakikaya düşmesi bekleniyor. Bu durum, İstanbul’da yerleşik olup operasyonlarını Trakya aksına kaydıran firmalar için bölgeyi stratejik bir alternatif haline getiriyor.
