BAE’nin Ankara Büyükelçisi Saeed Thani Al Dhaheri’nin ev sahipliği yaptığı stratejik toplantıda, Türkiye ile BAE arasındaki ekonomik iş birliği ve gayrimenkul sektörünün geleceği masaya yatırıldı. Toplantıya Türk iş dünyasından davet edilen tek şirket Woven Global oldu.
Türkiye ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) arasındaki ekonomik ilişkiler, stratejik ortaklık vizyonu çerçevesinde güçlenmeye devam ediyor. BAE’nin Ankara Büyükelçisi Saeed Thani Al Dhaheri’nin ev sahipliğinde, iki ülke arasındaki ekonomik hedeflerin ele alındığı bir basın toplantısı düzenlendi. Gayrimenkul ve teknoloji sektöründen tek Türk şirketi olarak Woven Uluslararası Gayrimenkul (Woven Global) CEO’su Burak Ustaoğlu, toplantıya özel davetli olarak katıldı.
Yapay Zeka ve Veri Odaklı Yatırım Stratejisi İkili Ticareti Nasıl Etkileyecek?
Eylül 2023’te yürürlüğe giren Kapsamlı Ekonomik Ortaklık Anlaşması (CEPA) ile ivme kazanan ikili ilişkilerde, 2025 yılı itibarıyla ticaret hacminin yaklaşık 19 milyar dolara ulaştığı belirtildi. İki ülke liderleri tarafından belirlenen yeni hedef ise bu rakamı 40 milyar dolara çıkarmak. Bu hedefe ulaşmada, geleneksel yatırım modellerinin yerini alan teknoloji odaklı yeni nesil gayrimenkul yatırımlarının rolü öne çıkıyor. Woven Global’in Dubai lüks emlak pazarında sunduğu çözümler, bu bağlamda dikkat çekiyor:
- Güvenli Liman Dubai: Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımlarının 4 milyar dolar seviyelerine ulaştığı bir dönemde, Dubai vergi avantajları ve yüksek kira getirisiyle yatırımcılar için güvenli bir liman olarak öne çıkıyor.
- AI Destekli Eşleştirme: Yatırımcılar, yapay zeka (AI) destekli konut eşleştirme ve veri analitiği sistemleri aracılığıyla en güvenilir projelere yönlendiriliyor.
“Biz sadece mülk satmıyoruz; doğru veriye, doğru stratejiye ve doğru geliştiriciye dayalı, yapay zeka ile desteklenmiş güvenli yatırım köprüleri kuruyoruz. İki ülke arasındaki 40 milyar dolarlık ticaret hedefine, gayrimenkul teknolojileri ve nitelikli yatırımlar alanında en güçlü katkıyı sunmaya devam edeceğiz.”
— Burak Ustaoğlu, Woven Global CEO’su ve Gayrimenkul Teknolojileri ve Yapay Zeka Derneği Başkanı
2026 Öngörüleri: Maliyetlerde Düşüş, Fiyatlarda Artış Beklentisi Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Şekillendirecek?
Gayrimenkul piyasasının geleceğine dair öngörülerini paylaşan Ustaoğlu, 2026 yılı için sektör dinamiklerini etkileyecek önemli tahminlerde bulundu:
- Fiyat Artışı: İnşaat maliyet endeksindeki yıllık %24,50’lik artışın konut fiyatlarına yansımasıyla, 2026 yılında konut fiyatlarında %30 oranında bir artış bekleniyor.
- Yapay Zeka Devrimi (Morgan Stanley Verileri): Yapay zeka entegrasyonunun 2030 yılına kadar inşaat işçilik maliyetlerinde %37’ye varan tasarruf sağlaması öngörülüyor.
- Hızlı Analiz: Dakikalar içinde bölge analizi ve 10 yıllık gelecek projeksiyonu sunan AI modelleri ile yatırım riskleri minimize ediliyor.
Türkiye’nin Küresel Rekabetteki Yeni Yüzü: Yabancı Yatırımcılar Yeniden Türkiye’ye Çekilecek mi?
Woven Global, sadece Türk yatırımcıları Dubai’ye yönlendirmekle kalmıyor, aynı zamanda kurduğu yeni franchise sistemiyle yabancı yatırımcıları Türkiye’ye çekmeyi hedefliyor. Ege ve Akdeniz kıyılarından İstanbul’a uzanan seçkin portföy, BAE’li yatırımcılar için de cazip fırsatlar sunuyor.
Woven Global Hakkında:
2024’ten itibaren Dubai ve Ankara’da faaliyet gösteren Woven Uluslararası Gayrimenkul, Türkiye’den Dubai’ye uzanan yatırım dünyasında “Altın Rotalar” oluşturan bir yatırım danışmanlık şirketidir. Yapay zeka destekli konut eşleştirme ve veri analitiği ile yatırımcılara uzun vadeli kazanç ve güvenilir rehberlik sunmaktadır. Şirket, dünyanın önde gelen inşaat geliştiricilerinden Binghatti’nin en başarılı satış ajanslarından biri olarak uluslararası ödüllere layık görülmüştür.
