Amerika Birleşik Devletleri genelinde 30 yıl vadeli konut kredisi faiz oranları geçtiğimiz hafta yüzde 7,3 seviyesine tırmanarak Kasım 2023 sonrasındaki en yüksek noktaya ulaştı. Mortgage Bankalar Birliği tarafından duyurulan son veriler, borçlanma maliyetlerindeki bu artışın kredi başvuru hacmini doğrudan aşağı çektiğini gösterdi.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan 25 Eylül’de sona eren haftaya ait verilere göre, toplam kredi müracaatları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 6 geriledi. Mevsim etkilerinden arındırılmış tabloda, ev satın alma amaçlı başvurularda yüzde 4, yeniden finansman taleplerinde ise yüzde 9 oranında düşüş kaydedildi.
Piyasadaki borçlanma maliyetlerinde yaşanan değişimle birlikte, 30 yıl vadeli mortgage faiz ortalaması yüzde 7,12 seviyesinden yüzde 7,3’e yükseldi. Söz konusu dönemde 15 yıl vadeli mortgage işlemlerindeki ortalama faiz oranı da yüzde 6,43 basamağından yüzde 6,56 seviyesine tırmandı.
Piyasadaki son duruma ilişkin değerlendirmede bulunan MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan:
mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
